近隣スーパーも近く、千葉駅も徒歩圏内♪
70m2超3LDKです♪
1日の終わりを贅沢に彩る上質空間！
広々としたお部屋です！
日当たり良好♪
贅沢な開放感に満ちたタワーライフ♪
広々とした玄関には、シューズクロークもあります！
収納もたくさんあり、大きな三面鏡♪
収納がたくさんあります！
白×黒のおしゃれな浴室です！
開放感を感じられます♪
収納がたくさんあります！
広々としたキッチン♪
棚がありたくさん収納できます！
おしゃれなエレベーター♪
キッズルームもあります！
パーティールームもあります！
ライブラリーコーナーもあります！
ライブラリーコーナーもあります！
バルコニーからは市内を見渡すことができます！
屋上にはテラスもありあり、気分転換にもってこいです！
フィットネスルーム利用可能！
おしゃれな洗面台もあります♪
ウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方も安心です！
広々としたお部屋です！
ゲストルーム
広々としたキッチン♪
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中古マンション
エクセレントザタワー
千葉県千葉市中央区中央二丁目
7,980万円
支払い目安：
24.4
万円/月JR総武線 千葉駅 徒歩9分
70.05㎡ / 3LDK
2023年築 / 18階 / RC造
0037-619-75334
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
04677-3749
お問い合わせ先：ココレア株式会社 売買事業部
ポイント
＼３LDK角部屋×18階／眺望も住み心地もどちらも叶えるエクセレントな住まい☆千葉駅徒歩9分・5路線3駅利用可！収納充実・陽当たり開放感あり◎設備保証付き！
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 6.2帖
洋室 5.1帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 70.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.64㎡ |
| 備考 | 70m2超3LDKです♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、ゲストルーム、全室フローリング、天井高2.5m以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、キッズルーム、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| 構造・性能 | 制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 千葉市立院内小学校(1,000m)、千葉市立椿森中学校(1,600m) |
| 買い物 | コンビニ(100m)、スーパー(150m)、ドラッグストア(180m) |
| その他施設 | 公園(150m)、銀行(120m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセレントザタワー |
| 価格 | 7,980万円 |
| 管理費等 | 22,200円 |
| 修繕積立金 | 7,200円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 6.2帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 70.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.64㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2023年11月 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央二丁目2-16 |
| 交通 | JR総武線 千葉駅 徒歩9分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 18階 / 31階建（地下18階） |
| 総戸数 | 397戸 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | オール浄水システムサポート料：990円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社新日本コミュニティー |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2026年11月 上旬 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：新日本建設（株）、他 ・固都税：１４２，７００円（令和８年度） ・駐車場【空き無し】：１８，０００円〜２５，０００円／月 ・バイク置き場【空き無し】３，０００円〜５，０００円／月 （令和８年６月時点） ・住宅性能評価（設計・建設）有り ・ペット相談可（使用細則あり） ・引渡し時期：１０月末以降 ・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責 |
| HOME'S 物件番号 | 1574900000007 |
| 情報登録日 | 2026年06月15日 |
| 情報更新日 | 2026年06月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ココレア株式会社 売買事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ココレア株式会社 売買事業部 |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿４丁目3-15 レイフラット新宿301 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 03-6386-4078 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(02)第102385号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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